.
Mission :
Intermédiaire de l’immobilier, il/elle met en relation les vendeurs et les acquéreurs, les bailleurs et les locataires, dans le cadre d’un projet immobilier. Il/elle prospecte les biens, estime leur valeur et accompagne ses clients dans leur parcours immobilier.
Activités du poste
Actions de prospection
- Prospecter des propriétaires par des actions
structurées et qualitatives sur le terrain : prospection
téléphonique, mailing, porte-à-porte, animation d’un
réseau local.
- Prospecter de nouveaux clients sur un secteur défini
en vue de rechercher des biens à commercialiser.
Estimation des biens
- Réaliser l’estimation des biens.
- Négocier les mandats.
- Créer des annonces et diffuser sur les portails
immobiliers.
Organisation de la promotion
- Gérer le portefeuille de clients potentiels –
acquéreurs ou locataires – et proposer les biens à la
vente ou à la location.
- Gérer la mise en vente, ou la mise en location.
- Veiller au bon déroulement des signatures et au
respect des procédures légales.
- Constituer les dossiers de vente.
- Conseiller les clients sur les diagnostics obligatoires.
- Traiter les demandes de renseignements
concernant les biens.
- Assurer les visites.
- Gérer les négociations et finaliser la transaction.
Gestion administrative et relation client
- Accompagner les clients tout au long du dossier
jusqu’à la signature de l’acte de vente ou de
location.
- Garantir et assurer un haut niveau de satisfaction
client.
- Agir dans le cadre des bonnes pratiques
commerciales.
- Coordonner les différents intervenants :
diagnostiqueurs, syndics, notaires…
- Préparer les dossiers de vente.
- Suivre les dossiers de financement.
- Analyser les dossiers des locataires.
Connaissances & savoir-faire
- Connaissances en gestion administrative et
financière
- Bonnes connaissances des techniques de
négociation commerciale
- Grande maîtrise de son secteur géographique de
prospection
- Maîtrise de la réglementation en vigueur en lien
avec son secteur d’activité
- Connaissances en fiscalité immobilière
- Maîtrise des outils informatiques (bureautique,
retouche d’image, gestion des annonces sur
Internet)
- Bonne culture de l’immobilier et du bâti
- Capacité à développer et entretenir un réseau
Savoir-être
- Etre organisé et rigoureux
- Etre Dynamique
- Avoir le sens de l’argumentation et de la négociation
- Avoir le sens du service et de la relation client
- Bonne communication et écoute du client
- Aisance relationnelle
- Etre tenace, diplomate et discret